בדרך לבית החלומות שלכם, אתם צריכים כמה דברים. לדוגמא, אתם צריכים להבין מהו הקונספט העיצובי שאתם מעדיפים ואוהבים. אתם צריכים לדעת מהו ההיקף של השיפוץ או עיצוב הפנים שתוכלו להרשות לעצמכם כדי להשיג את התוצאה הרצויה. וכמובן, תצטרכו לממן את כל זאת. הטיפים הבאים יעזרו לכם בעיצוב ומימון הבית, בדרך לחלום.
האם אפשר לקחת משכנתא לעיצוב הבית
אם רוצים לשנות במקצת את העיצוב של הבית, יתכן שתוכלו לממן זאת ללא הלוואה. אולם יתכן מאוד שהמטרה העיצובית שעל הפרק מצריכה משאבים נוספים. לדברי מורה בקורס לימודי יועץ משכנתאות, יש כמה אפשרויות להיעזר במשכנתא לעיצוב הבית או לצורך שיפוץ שלו. לדוגמא, אם אתם קונים דירה ורוצים לשפץ אותה כך שתתאים לצרכים שלכם, תוכלו לקחת משכנתא שתשלים את מחיר הרכישה וגם את השיפוץ. במידה וכבר יש לכם משכנתא ואתם רוצים לשפץ או לעצב את הבית, תוכלו להגיש בקשה להגדלת המשכנתא. כמו כן, ניתן לקחת משכנתא לכל מטרה, שמשמשת לצרכי שיפוץ, עיצוב ושיפור הבית. משכנתא יכולה לממן פרויקטים שונים, למשל הוספת מרפסת שמש, הרחבת הבית על סמך היתר תוספת בניה וכדומה.
אך ליצור תוכנית שיפוץ ועיצוב יעילה
כדי לשפץ או לעצב בצורה מצוינת, מומלץ להתחיל עם תוכנית שיפוץ מפורטת. יצירת תוכנית מסוג זה יכולה להיעשות בעזרת אדריכל או מעצב פנים. יחד עם זאת, תוכלו להתחיל בכמה דברים נוספים, למשל:
- השראה – עיינו בקטלוגים מודפסים או אונליין, בתחום הלייף סטייל ועיצוב הבית. שמרו את העיצובים שנראים יפה בעיניכם. הדגישו מה בעיקר מוצא חן והאם יש אלמנטים שתרצו לשלב עם עיצובים אחרים שמצאתם.
- עומק השיפוץ – החליטו עד כמה עמוק אתם רוצים את השיפוץ. יתכן מאוד שתרצו לשפץ את כל הבית, לרבות שינוי חלל הפנים (הורדת קירות, וכדומה). יתכן מאוד שעל הפרק כרגע עומדת אפשרות אחרת, לדוגמא החלפת כל חדר האמבטיה או שיפוץ קומפלט של המטבח.
- הגדרת סדר עדיפויות – הגדירו מה בשיפוץ או אילו אלמנטים עיצוביים חשובים לכם במיוחד. ערכו סדר עדיפויות, כך שהתקציב שלכם יוכל להספיק לדברים החשובים ביותר. אם יישאר כסף, תוכלו להשקיע בשיפוץ הדברים הבאים בתור.
- מצב תשתיות – אם רוצים לשנות בעיקר את העיצוב, לא צריך לגעת בתשתיות. אבל אם אתם רוצים לדוגמא להתקין קרמיקות חדשות או להתקין אמבטיה חדשה או מקלחון, וודאו שתשתיות האינסטלציה תקינות. אם לא, כדאי לטפל קודם בתיקון תשתיות ורק לאחר מכן ממשיכים לעיצוב.
- כתב כמויות – בעזרת אדריכל, מעצב פנים או אפילו בעצמכם, הכינו כתב כמויות מפורט. על בסיס הרשימה הזאת, תוכלו להמשיך לעיצוב או לשיפוץ, מבלי לפספס דבר. כתב כמויות מבהיר לספקים שלכם בדיוק מה אתם צריכים, כדי להשיג את עיצוב בית חלומותיכם.
